Quel est le prix immobilier à Castels et Bézenac ?

Le prix médian à Castels et Bézenac est de 2 083€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Castels et Bézenac ?

Castels et Bézenac obtient un score de qualité de vie de 66.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Castels et Bézenac ?

27.7% des logements à Castels et Bézenac sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Castels et Bézenac ?

Castels et Bézenac compte 829 habitants.

Quel est le revenu moyen à Castels et Bézenac ?

Le revenu médian des ménages à Castels et Bézenac est de 20 160 €/an.

L'eau est-elle potable à Castels et Bézenac ?

L'eau à Castels et Bézenac affiche une conformité globale de 96%.

Quel est le climat à Castels et Bézenac ?

Castels et Bézenac bénéficie de 2056 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Castels et Bézenac, 24 - Qualité de vie et cadre de vie

Castels et Bézenac (24) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Castels et Bézenac (24)

829 habitants

Ancienne commune française du département de la Dordogne

Castels et Bézenac est une village du département 24 comptant 829 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 083€/m² en 2026, en hausse de 13.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 144 services de proximité. Notre analyse attribue à Castels et Bézenac un score de qualité de vie de 66.8/100, considéré comme bon.

66.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 083€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

28% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

144 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 160€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 083€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

28% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (58)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

144 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

312 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 056h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 160€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

3 sites 4G, 3 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 28% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.