Source : Wikimedia Commons
Vivre à Castelnau-de-Mandailles (12)
581 habitants
Commune française du département de l'Aveyron
Fait-il bon vivre à Castelnau-de-Mandailles en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Aveyron (12), Castelnau-de-Mandailles se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 581 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Castelnau-de-Mandailles implique un budget médian de 1 317 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 91.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 48 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Castelnau-de-Mandailles recense 100 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Castelnau-de-Mandailles une note de 68.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Castelnau-de-Mandailles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
L'esprit village authentique à Castelnau-de-Mandailles
Loin de la cohue urbaine, Castelnau-de-Mandailles cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 48% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 19% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 48% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1317.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Castelnau-de-Mandailles
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Castelnau-de-Mandailles
📈 Investir à Castelnau-de-Mandailles
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 317€/m²
🏪 Commerces et services à Castelnau-de-Mandailles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Castelnau-de-Mandailles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Castelnau-de-Mandailles
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Castelnau-de-Mandailles
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Votre indice d'affinité avec Castelnau-de-Mandailles
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1317 €/m²
- • Commerces & Services63/100
- • Performance DPE48% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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