Source : Wikimedia Commons
Vivre à Calviac-en-Périgord (24)
534 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Vivre à Calviac-en-Périgord (Dordogne) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Dordogne, Calviac-en-Périgord rassemble 534 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Calviac-en-Périgord implique un budget médian de 2 462 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Dordogne (1 726 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 42.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Calviac-en-Périgord recense 108 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 63.5/100, Calviac-en-Périgord s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Calviac-en-Périgord
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Calviac-en-Périgord
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Calviac-en-Périgord (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2462€/m² (+43% vs dép.)
À 2462€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 122m² ici. Alternative : à Temple-Laguyon, même budget = 526m² (+404m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Calviac-en-Périgord
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Calviac-en-Périgord
📈 Investir à Calviac-en-Périgord
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 462€/m²
🏪 Commerces et services à Calviac-en-Périgord
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Calviac-en-Périgord
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Votre indice d'affinité avec Calviac-en-Périgord
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE14% passoires
- • Commerces & Services65/100
- • Prix immobilier2462 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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