Source : Wikimedia Commons
Vivre à Calignac (47)
481 habitants
Commune française du département de Lot-et-Garonne
Qualité de vie à Calignac (47) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 481 habitants recensés, la commune de Calignac s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Lot-et-Garonne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 315 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 691 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 40.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Calignac recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 65.0/100, Calignac se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Calignac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Calignac
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1315€/m² (-22% vs dép.)
À 1315€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (1691€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 228m² ici, contre seulement 34m² à Caubon-Saint-Sauveur.
✓Investissement : 8.92% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.92% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Calignac
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Calignac
📈 Investir à Calignac
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 315€/m²
🏪 Commerces et services à Calignac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Calignac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Calignac
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Votre indice d'affinité avec Calignac
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1315 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services48/100
- • Performance DPE17% passoires
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