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Faut-il choisir Busserolles ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Dordogne, la commune de Busserolles (513 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 425 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Dordogne (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 5.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Busserolles recense 96 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 69.7/100, Busserolles se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Busserolles
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Busserolles
Score famille de 72/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1425€/m² (-17% vs dép.)
À 1425€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 211m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.
✓Investissement : 6.97% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.97% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1425.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Busserolles
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Busserolles
📈 Investir à Busserolles
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 425€/m²
🏪 Commerces et services à Busserolles
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Busserolles
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Busserolles
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Votre indice d'affinité avec Busserolles
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1425 €/m²
- • Commerces & Services62/100
- • Performance DPE20% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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