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Faut-il choisir Bucey-en-Othe ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Aube, la commune de Bucey-en-Othe (447 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 534 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 13.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Bucey-en-Othe recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 44.4/100, Bucey-en-Othe s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Bucey-en-Othe
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Bucey-en-Othe (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 9.36% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.36% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Bucey-en-Othe
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bucey-en-Othe
📈 Investir à Bucey-en-Othe
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 534€/m²
🏪 Commerces et services à Bucey-en-Othe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bucey-en-Othe
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bucey-en-Othe
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Votre indice d'affinité avec Bucey-en-Othe
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE24% passoires
- • Commerces & Services47/100
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