Source : Wikimedia Commons
Vivre à Brugny-Vaudancourt (51)
453 habitants
Commune française du département de la Marne
Tout savoir avant de s'installer à Brugny-Vaudancourt en 2026 : avis et analyse
Avec ses 453 habitants recensés, la commune de Brugny-Vaudancourt s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Marne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 500 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 33.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Brugny-Vaudancourt recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Brugny-Vaudancourt une note de 62.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Brugny-Vaudancourt
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2500€/m² (-67% vs dép.)
À 2500€/m², les prix sont 67% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 120m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓DPE favorable : 8.4% passoires
Seulement 8.4% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Brugny-Vaudancourt
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Brugny-Vaudancourt
📈 Investir à Brugny-Vaudancourt
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 500€/m²
🏪 Commerces et services à Brugny-Vaudancourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Brugny-Vaudancourt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Brugny-Vaudancourt
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Votre indice d'affinité avec Brugny-Vaudancourt
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- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2500 €/m²
- • Commerces & Services44/100
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