Vivre à Brousses-et-Villaret (11)
345 habitants
Avis et cadre de vie à Brousses-et-Villaret (11) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Aude (11), Brousses-et-Villaret se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 345 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 310 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 864 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Aude (1 627 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 30.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Brousses-et-Villaret recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Brousses-et-Villaret un score d'ensemble de 61.0/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Brousses-et-Villaret
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 310 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Brousses-et-Villaret
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Brousses-et-Villaret (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Brousses-et-Villaret
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Brousses-et-Villaret
📈 Investir à Brousses-et-Villaret
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 864€/m²
🏪 Commerces et services à Brousses-et-Villaret
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Brousses-et-Villaret
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Votre indice d'affinité avec Brousses-et-Villaret
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1864 €/m²
- • Commerces & Services47/100
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