Source : Wikimedia Commons
Vivre à Brouilh-Monbert (32)
250 habitants
Commune française du département du Gers
Fait-il bon vivre à Brouilh-Monbert en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Gers, Brouilh-Monbert rassemble 250 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 018 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Brouilh-Monbert, le mètre carré médian est estimé à 1 148 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 690 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 165.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Brouilh-Monbert recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Brouilh-Monbert un score d'ensemble de 70.0/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Brouilh-Monbert
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 018 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.2% de passoires thermiques (F/G)
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Brouilh-Monbert
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1148€/m² (-32% vs dép.)
À 1148€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (1690€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 261m² ici, contre seulement 21m² à Mirepoix.
✓DPE favorable : 4.2% passoires
Seulement 4.2% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.67% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.67% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1148.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Brouilh-Monbert
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Brouilh-Monbert
📈 Investir à Brouilh-Monbert
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 148€/m²
🏪 Commerces et services à Brouilh-Monbert
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Brouilh-Monbert
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Brouilh-Monbert
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Brouilh-Monbert (32)
Quel est votre score d'affinité avec Brouilh-Monbert ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Brouilh-Monbert
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier1148 €/m²
- • Commerces & Services35/100
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Brouilh-Monbert avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →