Source : Wikimedia Commons
Vivre à Brion-près-Thouet (79)
751 habitants
Commune française du département des Deux-Sèvres
Avis et cadre de vie à Brion-près-Thouet (79) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Deux-Sèvres (79), Brion-près-Thouet se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 751 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Brion-près-Thouet implique un budget médian de 1 144 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Deux-Sèvres (1 194 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 121.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Brion-près-Thouet recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Brion-près-Thouet un score d'ensemble de 69.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Brion-près-Thouet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Brion-près-Thouet
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.0% passoires
Seulement 9.0% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1144.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Brion-près-Thouet
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Brion-près-Thouet
📈 Investir à Brion-près-Thouet
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 144€/m²
🏪 Commerces et services à Brion-près-Thouet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Brion-près-Thouet
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Brion-près-Thouet
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Brion-près-Thouet
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Votre indice d'affinité avec Brion-près-Thouet
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1144 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
- • Sécurité60/100
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