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Avis et cadre de vie à Briel-sur-Barse (10) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Aube (10), Briel-sur-Barse se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 202 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 314 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 17.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 38 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Briel-sur-Barse recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 57.9/100, Briel-sur-Barse se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'esprit village authentique à Briel-sur-Barse
Loin de la cohue urbaine, Briel-sur-Barse cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 38% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 38% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.63% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.63% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Briel-sur-Barse
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Briel-sur-Barse
📈 Investir à Briel-sur-Barse
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 314€/m²
🏪 Commerces et services à Briel-sur-Barse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Briel-sur-Barse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Briel-sur-Barse
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Votre indice d'affinité avec Briel-sur-Barse
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- • Prix immobilier1314 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE38% passoires
- • Commerces & Services23/100
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