Source : Wikimedia Commons
Vivre à Brie-sous-Archiac (17)
235 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Vivre à Brie-sous-Archiac (Charente-Maritime) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Charente-Maritime (17), Brie-sous-Archiac se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 235 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Brie-sous-Archiac, le mètre carré médian est estimé à 1 516 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 975 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Brie-sous-Archiac recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 64.5/100, Brie-sous-Archiac se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Brie-sous-Archiac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Brie-sous-Archiac
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Brie-sous-Archiac (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1516€/m² (-23% vs dép.)
À 1516€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1975€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 198m² ici, contre seulement 34m² à Portes-en-Ré.
✓DPE favorable : 10.0% passoires
Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 7.99% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.99% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Brie-sous-Archiac
⚡ DPE et passoires thermiques à Brie-sous-Archiac
📈 Investir à Brie-sous-Archiac
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 516€/m²
🏪 Commerces et services à Brie-sous-Archiac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Brie-sous-Archiac
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Votre indice d'affinité avec Brie-sous-Archiac
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- • Performance DPE10% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services18/100
- • Prix immobilier1516 €/m²
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