Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Braine ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Aisne, la commune de Braine (2 258 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Braine implique un budget médian de 1 477 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Aisne (1 282 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Braine recense 356 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 66.3/100, Braine s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Braine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Braine
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓356 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 356 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Braine face au département (Aisne - 02)
Moyennes calculées sur les communes du département 02 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Braine | Moyenne Aisne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 477 €/m² | 1 282 €/m² (795 communes) | +15 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.6 % | 27.6 % (795 communes) | -40 % |
| Faits de délinquance | 7.1 ‰ hab. | 3.0 ‰ hab. (797 communes) | +139 % |
| Qualité de l'eau potable | 81.8 % | 87.5 % (789 communes) | -6 % |
| Revenu médian annuel | 19 820 €/an | 21 549 €/an (677 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 0.3 % (798 communes) | +210 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 78/100 (349 communes) | +29 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Braine
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Braine
📈 Investir à Braine
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 477€/m²
🏪 Commerces et services à Braine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Braine
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Braine
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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