Quel est le prix immobilier à Bouilly ?

Le prix médian à Bouilly est de 1 752€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Bouilly ?

Bouilly obtient un score de qualité de vie de 65.0/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bouilly ?

18.6% des logements à Bouilly sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Bouilly ?

Bouilly compte 1 125 habitants.

Quel est le revenu moyen à Bouilly ?

Le revenu médian des ménages à Bouilly est de 23 520 €/an.

Bouilly est-elle une ville sûre ?

Bouilly enregistre un taux de 4.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Bouilly ?

L'eau à Bouilly affiche une conformité globale de 91% avec un taux de nitrates moyen de 17.1 mg/L.

Quelles écoles à Bouilly ?

Bouilly dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Bouilly ?

Bouilly bénéficie de 1929 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Bouilly, 10 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Bouilly (10)

1125 habitants

Commune française du département de l'Aube

Site officiel

Bouilly est une village du département 10 comptant 1 125 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 752€/m² en 2026, en baisse de 14.6% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 192 services de proximité. Notre analyse attribue à Bouilly un score de qualité de vie de 65.0/100, considéré comme bon.

65.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 752€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

19% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

192 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 520€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 752€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

19% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.9% de logements vacants (22)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

192 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

171 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

4.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

91% conforme • ⚠️ Nitrates: 17.1 mg/L (>50)

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 929h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 520€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 7.91% brut, 4.9% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.91% brut et seulement 4.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1752€/m² (+35% vs dép.)

À 1752€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 171m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11367m²).