Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bouillé-Courdault (85)
603 habitants
Commune française du département de la Vendée
Vivre à Bouillé-Courdault (Vendée) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 85 (Vendée), la localité de Bouillé-Courdault offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 603 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 182 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Bouillé-Courdault, le mètre carré médian est estimé à 1 281 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 984 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 3.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bouillé-Courdault recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Bouillé-Courdault une note de 57.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bouillé-Courdault
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 182 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Bouillé-Courdault
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1281€/m² (-35% vs dép.)
À 1281€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (1984€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 234m² ici, contre seulement 49m² à Île-d'Yeu.
✓DPE favorable : 10.3% passoires
Seulement 10.3% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 10.73% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.73% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Bouillé-Courdault
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bouillé-Courdault
📈 Investir à Bouillé-Courdault
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 281€/m²
🏪 Commerces et services à Bouillé-Courdault
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bouillé-Courdault
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bouillé-Courdault
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Votre indice d'affinité avec Bouillé-Courdault
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE10% passoires
- • Prix immobilier1281 €/m²
- • Commerces & Services39/100
- • Écoles & Éducation60/100
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