Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (16)
238 habitants
Commune française du département de la Charente (canton de Tude-et-Lavalette)
Vivre à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (Charente) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 16 (Charente), la localité de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 238 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 066 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) implique un budget médian de 977 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 308 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 33.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 30 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) recense 40 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 64.2/100, Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 066 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 30% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 30% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 977€/m² (-25% vs dép.)
À 977€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1308€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 307m² ici, contre seulement 72m² à Combiers.
✓Investissement : 11.19% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.19% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
📈 Investir à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 977€/m²
🏪 Commerces et services à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
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Votre indice d'affinité avec Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier977 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE30% passoires
- • Commerces & Services37/100
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