Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bonnegarde (40)
270 habitants
Commune française du département des Landes
Tout savoir avant de s'installer à Bonnegarde en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Landes, Bonnegarde accueille 270 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 524 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 133 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Bonnegarde recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 59.2/100, Bonnegarde se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bonnegarde
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Gaston décrypte Bonnegarde
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1524€/m² (-29% vs dép.)
À 1524€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (2133€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 197m² ici, contre seulement 32m² à Soorts-Hossegor.
✓Investissement : 7.93% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.93% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bonnegarde
⚡ DPE et passoires thermiques à Bonnegarde
📈 Investir à Bonnegarde
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 524€/m²
🏪 Commerces et services à Bonnegarde
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bonnegarde
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bonnegarde
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Votre indice d'affinité avec Bonnegarde
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- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services28/100
- • Prix immobilier1524 €/m²
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