Source : Wikimedia Commons
Vivre à Blagny-sur-Vingeanne (21)
130 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Fait-il bon vivre à Blagny-sur-Vingeanne en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Côte-d'Or (21), Blagny-sur-Vingeanne se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 130 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 705 €/m² à Blagny-sur-Vingeanne, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Côte-d'Or (1 582 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 42 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Blagny-sur-Vingeanne recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 45.2/100, Blagny-sur-Vingeanne se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Blagny-sur-Vingeanne
Ni trop isolée ni saturée, Blagny-sur-Vingeanne offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 42% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 42% en 2028 (classes F+G). C'est 12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.24% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.24% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Blagny-sur-Vingeanne
⚡ DPE et passoires thermiques à Blagny-sur-Vingeanne
📈 Investir à Blagny-sur-Vingeanne
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 705€/m²
🏪 Commerces et services à Blagny-sur-Vingeanne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Blagny-sur-Vingeanne
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Votre indice d'affinité avec Blagny-sur-Vingeanne
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services4/100
- • Performance DPE42% passoires
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