Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bienvillers-au-Bois (62)
668 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Avis et cadre de vie à Bienvillers-au-Bois (62) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Bienvillers-au-Bois offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 668 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bienvillers-au-Bois implique un budget médian de 1 387 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 18.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bienvillers-au-Bois recense 124 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bienvillers-au-Bois un score d'ensemble de 52.4/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Bienvillers-au-Bois
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1387€/m² (-18% vs dép.)
À 1387€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 216m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 10.12% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.12% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Bienvillers-au-Bois
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bienvillers-au-Bois
📈 Investir à Bienvillers-au-Bois
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 387€/m²
🏪 Commerces et services à Bienvillers-au-Bois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bienvillers-au-Bois
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bienvillers-au-Bois
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bienvillers-au-Bois
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Votre indice d'affinité avec Bienvillers-au-Bois
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services69/100
- • Prix immobilier1387 €/m²
- • Performance DPE21% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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