Vivre à Bézaudun-sur-Bîne (26)
70 habitants
Qualité de vie à Bézaudun-sur-Bîne (26) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Drôme, la commune de Bézaudun-sur-Bîne (70 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 243 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bézaudun-sur-Bîne implique un budget médian de 5 138 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Drôme (2 579 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 50 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bézaudun-sur-Bîne recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 54.3/100, Bézaudun-sur-Bîne s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bézaudun-sur-Bîne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 243 heures de soleil / an
Gaston décrypte Bézaudun-sur-Bîne
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 50% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 20% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 50% en 2028 (classes F+G). C'est 29% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 5138€/m² (+99% vs dép.)
À 5138€/m², c'est 99% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 58m² ici. Alternative : à Arnayon, même budget = 300000m² (+299942m²).
!Rentabilité limitée : 2.68% brut
Rendement de seulement 2.68% brut — les prix élevés (5138€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Prudence : rendement faible (2.68%), travaux DPE probables.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Bézaudun-sur-Bîne
⚡ DPE et passoires thermiques à Bézaudun-sur-Bîne
📈 Investir à Bézaudun-sur-Bîne
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 5 138€/m²
🏪 Commerces et services à Bézaudun-sur-Bîne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bézaudun-sur-Bîne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bézaudun-sur-Bîne
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Bézaudun-sur-Bîne
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier5138 €/m²
- • Commerces & Services19/100
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