Vivre à Bendejun (06)
946 habitants
Vivre à Bendejun (Alpes-Maritimes) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Alpes-Maritimes (06), Bendejun se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 946 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 698 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bendejun implique un budget médian de 3 235 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Alpes-Maritimes (3 520 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 221.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Bendejun recense 168 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Bendejun une note de 60.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bendejun
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 698 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Bendejun ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.8% passoires
Seulement 11.8% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2698h de soleil/an (+1038h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2698h/an, soit 1038 heures de plus qu'à Paris. C'est 63% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bendejun
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bendejun
📈 Investir à Bendejun
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 235€/m²
🏪 Commerces et services à Bendejun
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bendejun
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bendejun
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bendejun
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Votre indice d'affinité avec Bendejun
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services74/100
- • Prix immobilier3235 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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