Quel est le prix immobilier à Bellinghem ?

Le prix médian à Bellinghem est de 1 734€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Bellinghem ?

Bellinghem obtient un score de qualité de vie de 53.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bellinghem ?

10% des logements à Bellinghem sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Bellinghem ?

Bellinghem compte 1 105 habitants.

Quel est le revenu moyen à Bellinghem ?

Le revenu médian des ménages à Bellinghem est de 21 720 €/an.

L'eau est-elle potable à Bellinghem ?

L'eau à Bellinghem affiche une conformité globale de 94% avec un taux de nitrates moyen de 6.8 mg/L.

Quelles écoles à Bellinghem ?

Bellinghem dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Bellinghem ?

Bellinghem bénéficie de 1836 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Bellinghem, 62 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Bellinghem (62)

1105 habitants

Commune française du Pas-de-Calais

Site officiel

Bellinghem est une village du département 62 comptant 1 105 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 734€/m² en 2026, en hausse de 75.4% sur 2021 à 2025. La commune dispose de 68 services de proximité. Notre analyse attribue à Bellinghem un score de qualité de vie de 53.7/100, considéré comme bon.

53.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 734€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

68 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 720€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 734€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.7% de logements vacants (24)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

68 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

124 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

2.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

94% conforme • Nitrates: 6.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 836h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 720€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

1 sites 4G • 1 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 10.0% passoires

Seulement 10.0% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 7.4% brut, 5.7% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.4% brut et seulement 5.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.