Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bellenot-sous-Pouilly (21)
224 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Vivre à Bellenot-sous-Pouilly (Côte-d'Or) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Côte-d'Or (21), Bellenot-sous-Pouilly se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 224 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Bellenot-sous-Pouilly, le mètre carré médian est estimé à 1 250 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 23.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 59 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bellenot-sous-Pouilly recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bellenot-sous-Pouilly un score d'ensemble de 51.9/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Bellenot-sous-Pouilly
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 59% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 24% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 59% en 2028 (classes F+G). C'est 29% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1250€/m² (-21% vs dép.)
À 1250€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 240m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Investissement : 8.37% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.37% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Bellenot-sous-Pouilly
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bellenot-sous-Pouilly
📈 Investir à Bellenot-sous-Pouilly
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 250€/m²
🏪 Commerces et services à Bellenot-sous-Pouilly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Bellenot-sous-Pouilly
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Votre indice d'affinité avec Bellenot-sous-Pouilly
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- • Prix immobilier1250 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE59% passoires
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