Source : Wikimedia Commons
Vivre à Belforêt-en-Perche (61)
1559 habitants
Ancienne commune française du département de l'Orne
Vivre à Belforêt-en-Perche (Orne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 61 (Orne), la localité de Belforêt-en-Perche offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 1 559 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 500 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 724 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Belforêt-en-Perche recense 264 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 69.7/100, Belforêt-en-Perche se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Belforêt-en-Perche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Belforêt-en-Perche
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Belforêt-en-Perche offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 4% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1500€/m² (-45% vs dép.)
À 1500€/m², les prix sont 45% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 200m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓264 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 264 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1500.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Belforêt-en-Perche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Belforêt-en-Perche
📈 Investir à Belforêt-en-Perche
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 500€/m²
🏪 Commerces et services à Belforêt-en-Perche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Belforêt-en-Perche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Belforêt-en-Perche
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Votre indice d'affinité avec Belforêt-en-Perche
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services82/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE33% passoires
- • Prix immobilier1500 €/m²
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