Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Belfahy (70) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Haute-Saône, la commune de Belfahy (86 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 586 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Haute-Saône (1 181 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une stabilisation de 3.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 62 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Belfahy recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Belfahy une note de 59.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Belfahy
Ni trop isolée ni saturée, Belfahy offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 62% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 25% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 62% en 2028 (classes F+G). C'est 37% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.25% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.25% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1586€/m² (+34% vs dép.)
À 1586€/m², c'est 34% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 189m² ici. Alternative : à Villers-Pater, même budget = 6000m² (+5811m²).
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Belfahy
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Belfahy
📈 Investir à Belfahy
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 586€/m²
🏪 Commerces et services à Belfahy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Belfahy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Belfahy
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Belfahy
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services17/100
- • Performance DPE62% passoires
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