Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bélesta (09)
1090 habitants
Commune française du département de l'Ariège
Qualité de vie à Bélesta (09) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 1 090 habitants recensés, la commune de Bélesta s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Ariège. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 047 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Bélesta, le mètre carré médian est estimé à 1 251 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Ariège (1 487 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 26.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Bélesta recense 196 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 10.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 70.0/100, Bélesta s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bélesta
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 047 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Bélesta
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1251€/m² (-16% vs dép.)
À 1251€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1487€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 240m² ici, contre seulement 41m² à Cazaux.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2047.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1251.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bélesta
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bélesta
📈 Investir à Bélesta
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 251€/m²
🏪 Commerces et services à Bélesta
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bélesta
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bélesta
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bélesta
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Votre indice d'affinité avec Bélesta
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services77/100
- • Performance DPE21% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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