Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bel-Air-Val-d'Ance (48)
552 habitants
Ancienne commune française du département de la Lozère
Vivre à Bel-Air-Val-d'Ance (Lozère) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 48 (Lozère), la localité de Bel-Air-Val-d'Ance offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 552 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 162 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 908 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 507 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 4.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 45 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Bel-Air-Val-d'Ance recense 116 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Bel-Air-Val-d'Ance une note de 68.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bel-Air-Val-d'Ance
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 162 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Bel-Air-Val-d'Ance
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 45% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 45% en 2028 (classes F+G). C'est 4% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 908€/m² (-40% vs dép.)
À 908€/m², les prix sont 40% sous la moyenne du département (1507€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 330m² ici, contre seulement 87m² à Saint-Michel-de-Dèze.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (908.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bel-Air-Val-d'Ance
📈 Investir à Bel-Air-Val-d'Ance
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 908€/m²
🏪 Commerces et services à Bel-Air-Val-d'Ance
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bel-Air-Val-d'Ance
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bel-Air-Val-d'Ance
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bel-Air-Val-d'Ance
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Votre indice d'affinité avec Bel-Air-Val-d'Ance
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier908 €/m²
- • Commerces & Services67/100
- • Performance DPE45% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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