Source : Wikimedia Commons
Vivre à Beaumont-sur-Dême (72)
330 habitants
Commune française du département de la Sarthe
Tout savoir avant de s'installer à Beaumont-sur-Dême en 2026 : avis et analyse
Avec ses 330 habitants recensés, la commune de Beaumont-sur-Dême s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Sarthe. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 279 €/m² à Beaumont-sur-Dême, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Sarthe (1 370 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 54.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 36 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Beaumont-sur-Dême recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 57.9/100, Beaumont-sur-Dême s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'esprit village authentique à Beaumont-sur-Dême
Loin de la cohue urbaine, Beaumont-sur-Dême cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 36% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 36% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 9.29% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.29% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Beaumont-sur-Dême
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beaumont-sur-Dême
📈 Investir à Beaumont-sur-Dême
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 279€/m²
🏪 Commerces et services à Beaumont-sur-Dême
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Beaumont-sur-Dême
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Beaumont-sur-Dême
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Votre indice d'affinité avec Beaumont-sur-Dême
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1279 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE36% passoires
- • Commerces & Services47/100
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