Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bazaiges (36)
204 habitants
Commune française du département de l'Indre
Vivre à Bazaiges (Indre) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 36 (Indre), la localité de Bazaiges offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 204 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 989 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Bazaiges, le mètre carré médian est estimé à 707 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (985 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 20.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bazaiges recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bazaiges un score d'ensemble de 66.4/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bazaiges
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Bazaiges
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 707€/m² (-28% vs dép.)
À 707€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (985€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 424m² ici, contre seulement 168m² à Poinçonnet.
✓Investissement : 13.26% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.26% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (707.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bazaiges
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bazaiges
📈 Investir à Bazaiges
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 707€/m²
🏪 Commerces et services à Bazaiges
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bazaiges
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bazaiges
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Votre indice d'affinité avec Bazaiges
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier707 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services15/100
- • Performance DPE16% passoires
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