Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Bauche en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Savoie, Bauche rassemble 522 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 491 €/m² à Bauche, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 2.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bauche recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 63.4/100, Bauche s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bauche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Bauche ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2491€/m² (-21% vs dép.)
À 2491€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 120m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓DPE favorable : 10.5% passoires
Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bauche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bauche
📈 Investir à Bauche
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 491€/m²
🏪 Commerces et services à Bauche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bauche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bauche
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bauche
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Bauche ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Bauche
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE11% passoires
- • Prix immobilier2491 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Bauche avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →