Quel est le prix immobilier à Azay-le-Ferron ?

Le prix médian à Azay-le-Ferron est de 659€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Azay-le-Ferron ?

Azay-le-Ferron obtient un score de qualité de vie de 70.3/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Azay-le-Ferron ?

32.2% des logements à Azay-le-Ferron sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Azay-le-Ferron ?

Azay-le-Ferron compte 889 habitants.

Quel est le revenu moyen à Azay-le-Ferron ?

Le revenu médian des ménages à Azay-le-Ferron est de 18 810 €/an.

L'eau est-elle potable à Azay-le-Ferron ?

L'eau à Azay-le-Ferron affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 0.1 mg/L.

Quelles écoles à Azay-le-Ferron ?

Azay-le-Ferron dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Azay-le-Ferron ?

Azay-le-Ferron bénéficie de 1989 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Azay-le-Ferron, 36 - Qualité de vie et cadre de vie

Azay-le-Ferron (36) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Azay-le-Ferron (36)

889 habitants

Commune française du département de l'Indre

Site officiel

Azay-le-Ferron est une village du département 36 comptant 889 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 659€/m² en 2026, en hausse de 43.2% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 160 services de proximité. Notre analyse attribue à Azay-le-Ferron un score de qualité de vie de 70.3/100, considéré comme excellent.

70.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

659€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

32% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

160 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 810€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

659€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

6.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

32% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

17.3% de logements vacants (105)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

160 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

264 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 0.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 989h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 810€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G, 1 sites 5G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 32% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est 7% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 659€/m² (-33% vs dép.)

À 659€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (985€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 455m² ici, contre seulement 168m² à Poinçonnet.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.