Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Aveizieux ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Loire, Aveizieux accueille 1 702 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Aveizieux implique un budget médian de 2 543 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Loire (1 845 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 46.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Aveizieux recense 148 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 5.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 64.7/100, Aveizieux se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aveizieux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Aveizieux
Ni trop isolée ni saturée, Aveizieux offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.2% passoires
Seulement 8.2% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2543€/m² (+38% vs dép.)
À 2543€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 118m² ici. Alternative : à Valla-sur-Rochefort, même budget = 703m² (+585m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aveizieux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aveizieux
📈 Investir à Aveizieux
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 543€/m²
🏪 Commerces et services à Aveizieux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aveizieux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aveizieux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aveizieux
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Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE8% passoires
- • Prix immobilier2543 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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