Source : Wikimedia Commons
Vivre à Arzenc-d'Apcher (48)
50 habitants
Commune française du département de la Lozère
Fait-il bon vivre à Arzenc-d'Apcher en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Lozère (48), Arzenc-d'Apcher se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 50 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 162 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 311 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Lozère (1 507 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 60 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Arzenc-d'Apcher recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 60.1/100, Arzenc-d'Apcher se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Arzenc-d'Apcher
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 162 heures de soleil / an
L'esprit village authentique à Arzenc-d'Apcher
Loin de la cohue urbaine, Arzenc-d'Apcher cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 60% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 24% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 60% en 2028 (classes F+G). C'est 18% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.54% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.54% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Arzenc-d'Apcher
⚡ DPE et passoires thermiques à Arzenc-d'Apcher
📈 Investir à Arzenc-d'Apcher
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 311€/m²
🏪 Commerces et services à Arzenc-d'Apcher
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Arzenc-d'Apcher
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Arzenc-d'Apcher
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Arzenc-d'Apcher (48)
Quel est votre score d'affinité avec Arzenc-d'Apcher ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Arzenc-d'Apcher
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1311 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services10/100
- • Performance DPE60% passoires
Comparer Arzenc-d'Apcher avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →