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Faut-il choisir Arcis-sur-Aube ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Aube, Arcis-sur-Aube accueille 2 845 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Arcis-sur-Aube implique un budget médian de 1 322 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 25.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Arcis-sur-Aube recense 632 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 59.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 66.1/100, Arcis-sur-Aube s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Arcis-sur-Aube
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Arcis-sur-Aube
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Arcis-sur-Aube offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓632 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 632 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Arcis-sur-Aube face au département (Aube - 10)
Moyennes calculées sur les communes du département 10 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Arcis-sur-Aube | Moyenne Aube | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 322 €/m² | 1 295 €/m² (429 communes) | +2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.1 % | 24.0 % (431 communes) | -41 % |
| Faits de délinquance | 59.8 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (431 communes) | +1413 % |
| Qualité de l'eau potable | 50.0 % | 83.4 % (387 communes) | -40 % |
| Revenu médian annuel | 19 790 €/an | 22 676 €/an (359 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 0.4 % (432 communes) | -46 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 81/100 (201 communes) | -14 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Arcis-sur-Aube
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Arcis-sur-Aube
📈 Investir à Arcis-sur-Aube
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 322€/m²
🏪 Commerces et services à Arcis-sur-Aube
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Arcis-sur-Aube
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Arcis-sur-Aube
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Arcis-sur-Aube
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Votre indice d'affinité avec Arcis-sur-Aube
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services91/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE14% passoires
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