Quel est le prix immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Le prix médian à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 7 597€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes obtient un score de qualité de vie de 57.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

28.3% des logements à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes compte 592 habitants.

Quel est le revenu moyen à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Le revenu médian des ménages à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 21 710 €/an.

L'eau est-elle potable à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

L'eau à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes affiche une conformité globale de 94% avec un taux de nitrates moyen de 0.5 mg/L.

Quelles écoles à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes bénéficie de 2455 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, 66 - Qualité de vie et cadre de vie

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66)

592 habitants

Ancienne commune des Pyrénées-Orientales

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est une village du département 66 comptant 592 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 7 597€/m² en 2026, en hausse de 333.3% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 128 services de proximité. Notre analyse attribue à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes un score de qualité de vie de 57.5/100, considéré comme bon.

57.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

7 597€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

28% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

128 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 710€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

7 597€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

28% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

19.4% de logements vacants (114)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

128 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

233 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

94% conforme • Nitrates: 0.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 455h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 710€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 28% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 7597€/m² (+257% vs dép.)

À 7597€/m², c'est 257% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 39m² ici. Alternative : à Souanyas, même budget = 526m² (+487m²).

!Rentabilité limitée : 1.84% brut

Rendement de seulement 1.84% brut — les prix élevés (7597€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.