Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Angoumé en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Landes, Angoumé rassemble 280 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Angoumé, le mètre carré médian est estimé à 3 125 €, se situant au-dessus de la moyenne de Landes (2 133 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2022 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 226.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Angoumé recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Angoumé une note de 53.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Angoumé
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.7% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Angoumé
Ni trop isolée ni saturée, Angoumé offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.7% passoires
Seulement 7.7% de passoires thermiques — c'est 3% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3125€/m² (+46% vs dép.)
À 3125€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 96m² ici. Alternative : à Cazalis, même budget = 472m² (+376m²).
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Angoumé
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Angoumé
📈 Investir à Angoumé
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 3 125€/m²
🏪 Commerces et services à Angoumé
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Angoumé
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Angoumé
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Votre indice d'affinité avec Angoumé
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE8% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3125 €/m²
- • Commerces & Services28/100
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