Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ampilly-les-Bordes (21)
83 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Qualité de vie à Ampilly-les-Bordes (21) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Côte-d'Or, la commune de Ampilly-les-Bordes (83 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Ampilly-les-Bordes implique un budget médian de 330 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 582 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 90 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Ampilly-les-Bordes recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.8/100, Ampilly-les-Bordes se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ampilly-les-Bordes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Ampilly-les-Bordes
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 90% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 36% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 90% en 2028 (classes F+G). C'est 61% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 330€/m² (-79% vs dép.)
À 330€/m², les prix sont 79% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 909m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓Investissement : 32.04% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 32.04% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (330.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ampilly-les-Bordes
⚡ DPE et passoires thermiques à Ampilly-les-Bordes
📈 Investir à Ampilly-les-Bordes
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 330€/m²
🏪 Commerces et services à Ampilly-les-Bordes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ampilly-les-Bordes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Ampilly-les-Bordes
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Ampilly-les-Bordes
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- • Prix immobilier330 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE90% passoires
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