Vivre à Allondrelle-la-Malmaison (54)
657 habitants
Qualité de vie à Allondrelle-la-Malmaison (54) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 657 habitants recensés, la commune de Allondrelle-la-Malmaison s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Meurthe-et-Moselle. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 861 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 517 €/m² à Allondrelle-la-Malmaison, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Meurthe-et-Moselle (1 471 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 13.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 32 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Allondrelle-la-Malmaison recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Allondrelle-la-Malmaison une note de 56.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Allondrelle-la-Malmaison
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Allondrelle-la-Malmaison (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 32% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est 14% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.78% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.78% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Allondrelle-la-Malmaison
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Allondrelle-la-Malmaison
📈 Investir à Allondrelle-la-Malmaison
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 517€/m²
🏪 Commerces et services à Allondrelle-la-Malmaison
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Allondrelle-la-Malmaison
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Allondrelle-la-Malmaison
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE32% passoires
- • Commerces & Services48/100
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