Vivre à Aldudes (64)
330 habitants
Vivre à Aldudes (Pyrénées-Atlantiques) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Pyrénées-Atlantiques, Aldudes rassemble 330 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Aldudes implique un budget médian de 1 328 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 997 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Aldudes recense 92 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Aldudes une note de 65.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Une adresse nature à prix doux : Aldudes
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1328€/m² (-33% vs dép.)
À 1328€/m², les prix sont 33% sous la moyenne du département (1997€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 226m² ici, contre seulement 33m² à Guéthary.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aldudes
⚡ DPE et passoires thermiques à Aldudes
📈 Investir à Aldudes
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 328€/m²
🏪 Commerces et services à Aldudes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aldudes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aldudes
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aldudes
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Votre indice d'affinité avec Aldudes
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1328 €/m²
- • Commerces & Services62/100
- • Performance DPE27% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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