Source : Wikimedia Commons
Ablancourt est une village du département 51 comptant 169 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 348€/m² en 2026. La commune dispose de 4 services de proximité. Notre analyse attribue à Ablancourt un score de qualité de vie de 51.8/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1348€/m² (-82% vs dép.)
À 1348€/m², les prix sont 82% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 223m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.72% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.72% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Ablancourt
⚡ DPE et passoires thermiques à Ablancourt
📈 Investir à Ablancourt
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 348€/m²
🏪 Commerces et services à Ablancourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Ablancourt
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche